ZAC de la BIETTE

Etude du plan d'aménagement de ZAC

Ville de GAUCHY (Aisne)

 

MAITRISE D'OUVRAGE:  Ville de Gauchy

MAITRISE D'OUVRAGE DÉLÉGUÉE:  SEDA

 

MAITRISE D'ŒUVRE:

Damien Lecuyer - Tristan Fourtine


Programme: Etude du plan d'aménagement de ZAC (P.A.Z)

 

Surfaces:    Périmètre d'étude d'environ 15 ha

Calendrier: Etudes livrées par phases en 1994-1995

 

Parti urbain:
    La Z.A.C. de Biette : zone d’aménagement définie par la mairie parce que située entre ville ancienne et quartier résidentiel créé dans les années 60, afin de les relier. Pour appuyer sa volonté, la municipalité a décidé d’y implanter son nouvel Hôtel de ville.
   Ce terrain d’une trentaine d’hectares jouit, de par sa position en partie haute d’une colline, d’une vue surprenante sur la ville de Saint-Quentin et son centre ancien.


   Ces  différentes contraintes, de vue, de pente et d’implantation d’équipements majeurs (l’Hôtel de ville, la Maison des Arts et Loisirs), nous ont amené à faire la proposition de créer un centre plus urbain par sa densité autour de ces équipements.

    Une dédensification progressive et concentrique vers les bords de la Z.A.C. (de plus haute altimétrie), permet la liaison typologique avec le quartier à réintégrer ( constitué d'un habitat de type individuel) au reste de la ville.


   D’autre part, La Maison du CIL (SA d’HLM de l’Aisne) ayant une prévision de construction d’environ 120 logements sur 6 ans en types semi-collectifs et individuels accolés, nous avons pris en compte cette programmation en 3 phases de ces projets pour permettre la densification du centre de la Z.A.C.
   Les zones pavillonnaires, moins denses, seront gérées par la SEDA (aménageur) qui revendra les parcelles à des particuliers.