Etude du plan d'aménagement de ZAC
Ville de GAUCHY (Aisne)
MAITRISE D'OUVRAGE: Ville de Gauchy
MAITRISE D'OUVRAGE DÉLÉGUÉE: SEDA
MAITRISE D'ŒUVRE:
Damien Lecuyer - Tristan Fourtine
Programme: Etude du plan d'aménagement de ZAC (P.A.Z)
Surfaces: Périmètre d'étude d'environ 15 ha
Calendrier: Etudes livrées par phases en 1994-1995
Parti urbain:
La Z.A.C. de Biette : zone d’aménagement définie par la mairie parce que située entre ville ancienne et quartier résidentiel créé dans
les années 60, afin de les relier. Pour appuyer sa volonté, la municipalité a décidé d’y implanter son nouvel Hôtel de ville.
Ce terrain d’une trentaine d’hectares jouit, de par sa position en partie haute d’une colline, d’une vue surprenante sur la ville de
Saint-Quentin et son centre ancien.
Ces différentes contraintes, de vue, de pente et d’implantation d’équipements majeurs (l’Hôtel de ville, la Maison des Arts et
Loisirs), nous ont amené à faire la proposition de créer un centre plus urbain par sa densité autour de ces équipements.
Une dédensification progressive et concentrique vers les bords de la Z.A.C. (de plus haute altimétrie), permet la liaison typologique avec le quartier à réintégrer ( constitué d'un habitat de type individuel) au reste de la ville.
D’autre part, La Maison du CIL (SA d’HLM de l’Aisne) ayant une prévision de construction d’environ 120 logements sur 6 ans en types
semi-collectifs et individuels accolés, nous avons pris en compte cette programmation en 3 phases de ces projets pour permettre la densification du centre de la Z.A.C.
Les zones pavillonnaires, moins denses, seront gérées par la SEDA (aménageur) qui revendra les parcelles à des
particuliers.